Trata-se de obra que busca suprir a necessidade de trabalhos doutrinários envolvendo o segmento do Direito Registral Imobiliário, e traz inovações e questionamentos necessários para o debate envolvendo o "direito de propriedade" e as formas que o alicerçam. Ressalta a significativa importância das ações de retificação e nulidade de registro após o advento da Lei n. 10.931, de 4 de agosto de 2004, desvendando os pontos que estruturam esses procedimentos. Enfoca com profundidade a questão da segurança jurídica no Direito Registral Imobiliário, bem destacando que esta, em absoluto, repousa na perpetuidade das formas e dos registros.

Discorre sobre o direito regulatório e o Estado regulador, apresentando suas características e uma comparação entre os dois modelos, sobre o Estado regulatório e o poder de controle sobre as atividades privadas.