Analisa os efeitos da crise hipotecária dos anos 2000 na Espanha e suas consequências quanto à execução das hipotecas no campo legislativo e jurisprudencial. Aborda as novas medidas de proteção aos devedores adotadas após o agravamento da pandemia da Covid-19. Afirma que tais medidas têm levado a uma diminuição da segurança jurídica dos empréstimos garantidos por hipotecas.